中海丽泽叁号院坐落丽泽商务区2.5公里黄金辐射圈，丽泽商务区作为国家级金融商务区，已招引1200家企业入驻，其间金融企业484家、科技类企业355家，构成「金融+科技」双轮驱动的工业生态。区域内持牌金融机构达19家，包含银河证券、长城财物等头部企业，金融科技公司如Thunes易付达、路孚特等也在此集聚，未来将成为首都金融变革试验区的中心引擎。
中海丽泽叁号院坐享「七轨交汇」的交通盈利：10号线号线&大兴机场线公里），丽泽商务区站（约1.5公里），规划丽金线号线号线（建设中），大兴机场线（已注册）在丽泽商务区站完成换乘，20分钟直达金融街，25分钟连通大兴世界机场，无缝对接国贸、中关村等中心商圈。
此外，项目直线间隔中海丽金府仅四五百米，南靠南三环，西三环、南三环、京开高速、丽泽路等，通勤功率拉满。
西北侧600米是丰台五小万柳分校（区要点，步行约10分钟）、北侧2公里是芳草地世界校园丽泽分校（世界教育，车程15分钟）规划中的北京第五实验校园，北京十二中联合总校（规划中，距项目约600米），定位市级示范校。
在5公里配套圈内，丽泽天街（步行约1.2公里）、晋商联合大厦商街（距项目约800米）、丽泽16号、丽泽六合（步行约1公里）、金唐新光界等大型购物中心盘绕，包括购物、餐饮、文娱等多种业态，一站式满意业主的日常消费和休闲文娱需求。
1公里规模内有天坛医院（三甲）、佑安医院（三甲），3公里内掩盖总医院第五医学中心等6家三甲医院，为家庭健康供给坚实保证。地块北侧规划社区医院，供给根底治疗服务，步行可达。
项目天涯超14公顷公园绿洲，占用地总面积的约51%，向北约1公里可达丽泽商务区约70亩中心公园及莲花河岸水绿带。
表里双社区园林，外享1.2万㎡斑驳秘境花园，内造6大艺术花园：创意源自梵高《星空》、莫奈《睡莲》，下沉院子、主题花境、全龄活动区交融印象派美学。
在户型规划上，户型包括99㎡、104㎡、107㎡、110㎡、114㎡、139㎡、151㎡、158㎡三至四居，主力户型为110-139㎡的三至四居室，可以很好的满意不同家庭结构的寓居需求。最小99㎡户型做到了三居，总价约990万起，是北京三环内稀缺的千万级上车盘。
值得一提的是，项目得房率至少90%以上，且南向阳台设有花池，北向装备设备渠道，既增加了使用面积，又提升了寓居的舒适度。
99㎡-104㎡三居：南向两面宽，LDK一体化规划，客厅面宽3.8米，主卧套房带独立卫浴。
107-114㎡三居：边户通透三面宽，得房率高达97%，部分楼栋可能有遮挡问题。
110㎡三居性价比之王：三面宽+南向花池，3.6米客厅面宽，得房率超90%，首付仅150万起，首改家庭首选。
主力户型139㎡四居：占比超30%，南向双主卧套+三卫规划，客厅4.3米面宽，中西双厨+270°观景阳台，对标北侧万泉寺135㎡户型，性价比杰出。
158㎡四居顶配：双主卧套+独立家政间，主卧20㎡奢阔空间，南向双阳台+设备渠道，可拓宽面积达15㎡+。
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